Villas & Fincas ist bestrebt den besten Preis für Ihre andalusische Landimmobilie zu erzielen. Bei der Preisgestaltung für Ihr Haus in Südspanien gibt es mehrere Faktoren, die Sie in Betracht ziehen sollten. Zunächst einmal ist es von größter Bedeutung, dass der Preis Ihres Hauses stimmt. Der Verkauf eines überteuerten Hauses ist langwierig, schwierig und führt nicht zu erfolgreichen Ergebnissen. In diesem Leitfaden haben wir beschrieben, was Sie bei der Preisgestaltung Ihrer andalusischen Landimmobilie beachten können.
Setzen Sie den Preis Ihres Hauses realistisch an
Seien Sie realistisch was den Marktwert Ihrer Immobilie angeht. Berücksichtigen Sie den aktuellen Markt für andalusische Landimmobilien und die Weltwirtschaft. Wir von Villas & Fincas können auf mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem andalusischen Immobilienmarkt zurückblicken. Wir haben eine Vielzahl von Häusern erfolgreich vermittelt und verkauft und kennen den Markt und seine Kunden. Daher können Sie darauf vertrauen, dass wir den Preis für Ihre Immobilie richtig festlegen.
Wenn wir Ihre Immobilie auflisten, werden wir eine Bewertung für Sie vornehmen und dabei die folgenden Faktoren berücksichtigen. Das Vorhandensein oder Fehlen dieser Faktoren wird den Preis Ihrer Immobilie erhöhen oder senken. Das Vorhandensein oder Nichtvorhandensein dieser Faktoren wird auch die Kaufwahrscheinlichkeit des potenziellen Kunden erhöhen oder verringern.
- Standort
- Ausblicke
- Qualität des Gebäudes
- Größe des Gebäudes
- Größe des Grundstücks
- Ausstattung des Grundstücks
- Einrichtungen in der Nähe
- Einrichtungen
- Pool (außen und/oder innen)
- Umgebung
- Energetische Bewertung
Vertrauen Sie Ihrem Makler
Im Laufe der Jahre haben wir die Erfahrung gemacht, dass sich Kunden dazu entschlossen haben ihr Haus bei einem anderen Immobilienmakler anzubieten. Meistens, weil der Makler eine höhere Bewertung der Immobilie abgegeben hat. Als Verkäufer haben Sie die freie Wahl, bei wem Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Es gibt Makler, die einen höheren Verkaufspreis verlangen, nur um den exklusiven Auftrag zu erhalten. Lassen Sie uns das erklären.
Andere Agenturen „kaufen“ sich sozusagen in Ihr Angebot ein, indem sie einen höheren Verkaufspreis befürworten, wohl wissend, dass sie den Verkaufspreis schließlich auf den Marktpreis senken werden. Zu diesem Zeitpunkt könnte es sein, dass der Markt für Ihre Immobilie bereits gesättigt ist und der Preis unter dem Marktwert liegen muss. Es ist schon stressig genug, den Verkaufsprozess Ihres Hauses zu durchlaufen. Eine unangenehme Erfahrung mit einem Makler, der Ihnen nicht wirklich hilft, ist das Letzte was Sie brauchen.
Wir raten Ihnen, ein offenes und transparentes Gespräch über die Preisgestaltung zu führen. Wir von Villas & Fincas möchten Ihnen auf jede erdenkliche Weise helfen!
Versuchen Sie, so realistisch wie möglich zu sein und vertrauen Sie Ihrem Makler. Wir möchten Sie mit allen Informationen versorgen die Sie benötigen. Wir wollen absolut ehrlich sein, damit Sie eine Entscheidung treffen können, die sich richtig anfühlt. Wir wissen, dass der Verkauf eines Hauses ein emotionaler Prozess ist. Bei Villas & Fincas möchten wir einen reibungslosen, einfachen und glücklichen Prozess gewährleisten, bei dem wir so viel Stress wie möglich für Sie minimieren.
Danielle Ernstsen | 19 April 2024
