Estimados clientes, Acabamos de pasar nuestro primer trimestre de 2018, y tenemos que decir que ¡parece ser un buen año! Hemos notado un aumento en clientes potenciales, consultas, visitas y ofertas; todo ello predice un aumento en las ventas.
Según ABC Economía, las ventas de propiedades en España han crecido un 14,6% en 2017. 2018 promete superar estas cifras.
A diferencia de las áreas costeras, hemos notado una ligera caída en las consultas de clientes del Reino Unido, muy probablemente debido al anuncio del Brexit. Sin embargo, esto se equilibra con un aumento de las consultas de clientes procedentes de países como Bélgica, Holanda, Alemania, Francia, Suiza y Luxemburgo. También vemos un aumento en los clientes de los países escandinavos, los Estados Unidos y América del Sur.
En algunas zonas, los precios de venta se recuperan lentamente. En general, la diferencia entre el precio inicial y el precio de venta real fue del 18,64% en el 1T de 2015, mientras que en el 1T de 2018 es solo del 7,05%. (SurveySpain.com). Hay que tener en cuenta que los precios de venta se han ajustado a lo largo de los años también.
Mirando nuestro mercado específico, notamos que la escasez de propiedades de calidad en las montañas, con espectaculares vistas al mar, definitivamente está subiendo los precios. ¡Algunas incluso se venden antes de ser publicadas en nuestro sitio web! La demanda de los compradores extranjeros, para las grandes fincas de campo, también está aumentando. Sin embargo, la oferta aún supera a la demanda y, por lo tanto, los precios siguen ajustados. Todavía es un mercado de compradores en este segmento.
En la actualidad, se están vendiendo villas de campo exclusivas, así como propiedades de caza. Dado que la legislación relativa a la construcción en suelo rústico y la concesión de derechos de caza es muy restrictiva en Andalucía, provocará escasez de este tipo de propiedades. Si las ventas continúan desarrollándose como en el primer trimestre de 2018, esperamos que los precios comiencen a aumentar lentamente a finales de 2018.
En conclusión, confiamos en 2018 y esperamos satisfacer las necesidades y demandas de nuestros clientes.
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Saludos cordiales,
El equipo de Villas & Fincas – Oscar, Anita, Aurelia, Luna y Rebecca.
Rebecca Marriott | 11 mayo 2018
