«It’s the most wonderful time of the year!» | «¡Es la época más maravillosa del año!». Nos gustaría comenzar este boletín de Navidad con una frase de uno de los villancicos más famoso de Navidad. Lanzado en 1963 por el cantante de pop Andy Williams, en su primer albúm de Navidad. Para muchos de nosotros, esta época del año refleja la celebración de momentos maravillosos. En general, es vista como unas fiestas en las que la familia y amigos se reúnen en espacios decorados, cálidos y acogedores. Para compartir buena comida, regalos y, sobre todo, ¡momentos entrañables!
También es un momento para reflexionar sobre otro año más, y para planificar lo que está por venir en el Año Nuevo… ¡2019! Como cada año, nos gustaría compartir las reflexiones y futuros planes de Villas & Fincas. Echamos la vista atrás a un exitoso 2018, a pesar de los tiempos turbulentos que hay en la actualidad, somos optimistas para el Año Nuevo. El Estilo de Vida Andaluz no perderá su atractivo, ¡nunca!
Echando la vista atrás al 2018
El 2018 ha sido un año muy satisfactorio para Villas & Fincas. El inicio del año fue cómodo, con una serie de contratos firmados y a la espera de completarse durante el año. La confianza en el mercado inmobiliario en Andalucía siguió aumentando, generando consultas de los países del norte de Europa y los Estados Unidos. Debido a las fantásticas temperaturas en enero y febrero, estuvimos bastantes ocupados durante estos meses normalmente tranquilos. Y esto continuó hasta mediados de junio. Los meses de verano en cambio, marcaron la diferencia. Fueron más tranquilos que en años anteriores. ¡Nosotros culpamos a la Copa Mundial del Fútbol y al verano extremadamente cálido en el norte de Europa! Después del verano volvió a repuntar la afluencia de clientes, pero no con la misma intensidad del primer semestre.
En general, los agentes de la Costa del Sol han visto una disminución en las visitas y consultas en la web durante la segunda mitad del año. Nosotros también. Sin embargo, no ha afectado a nuestras ventas. Nuestro enfoque y dedicación para obtener las propiedades adecuadas, a precio de mercado y con la documentación actualizada, ha ayudado a generar confianza en nuestros compradores. Más de una vez escuchamos que, nuestra página web con la exclusiva selección de propiedades rurales en Andalucía, ¡es casi adictiva! Los clientes la ojean, una y otra vez, y ¡se ven así mismos viviendo ese sueño! Los compradores provienen de los países escandinavos, Alemania, Bélgica, Francia, Suiza, España, el Reino Unido, Holanda e incluso los Estados Unidos. Aunque provienen de diferentes nacionalidades, tienen mucho en común. Nuestros clientes buscan, sin excepción, un mejor clima, donde disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Además de esto, los clientes de Villas & Fincas están buscando un entorno natural impresionante, un poco alejado del bullicio. Aman la autenticidad del campo Andaluz junto con la paz y tranquilidad que nos brinda la naturaleza.
Agradecemos a todos nuestros clientes su confianza en 2018. Nos alegra que hayamos encontrado la propiedad de sus sueños en Andalucía. ¡Ese es nuestro propósito! Y continuaremos haciéndolo en 2019. Escuchar atentamente los deseos de nuestros clientes y encontrar la villa en la montaña, el Cortijo, la finca ecuestre o de caza que siempre han imaginado y ayudar a cumplir su sueño. Terminamos este año confiados, nuevamente con una serie de contratos firmados que se completarán en 2019 y una serie de clientes que viajarán a Andalucía a principios de Año Nuevo.
El mercado Español y Andaluz para 2019
Es posible que la economía no sea tan estable como nos gustaría y hay algunos temas serios que también afectan a la estabilidad social. El Brexit nos deja con muchas incertidumbres; las protestas de los chalecos amarillos en Francia muestran que hay un gran grupo de personas que no se sienten escuchadas; Italia está teniendo dificultades para cumplir con las normas de la UE, por mencionar solo algunos temas. Vivimos en un mundo cambiante, en el que no se ha encontrado un nuevo equilibrio. Sin embargo, parece que nuestros clientes con esta situación, optan por tomar su propio camino. Esperamos nuevas ofertas en todos los segmentos, incluso por encima del mercado de tres millones de euros. La cantidad de consultas sigue siendo muy satisfactoria en todos los rangos de precios, y vemos un incremento en el mercado de lujo.
Nuestra nueva página web definitivamente ayuda en este sentido. El mundo de la información es cada vez más visual. Nuestra página web mejorada está configuarada para proporcionar esta información visual, rápida y eficiente, en todos los dispositivos. Hemos extendido la información sobre las diferentes áreas en las que estamos activos y estamos agregando publicaciones de Blog y videos de dron casi todos los días. Actualizada con el último software de SEO, la página web está generando la mejor exposición posible en el segmento específico de nuestro mercado. Navegar por la cartera de propiedades de Villas & Fincas es un verdadero placer. Además, continuamos explorando nuevos mercados y redes para obtener la mejor exposición para la exclusiva cartera que representamos.
Las estadísticas españolas sobre el mercado de la vivienda avalan nuestro optimismo para 2019. Muestran que los compradores extranjeros todavía están interesados en comprar propiedades en España. A pesar del Brexit, los compradores británicos siguen en el primer puesto, seguidos por los franceses en segundo lugar y alemanes en el tercero. En nuestro segmento de mercado específico, no vemos esto reflejado. Nuestro mercado es mucho más diverso.
Con respecto a los precios, esperamos una estabilización en 2019. La oferta de fincas de lujo es limitada. La normativa limita absolutamente la construcción en el campo. Los cortijos más antiguos y las casas de campo no siempre cumplen con las calidades que buscan nuestros clientes. Las reformas necesarias y la regularización frenan los precios. Cuando toda la documentación está en orden y el encanto auténtico de las propiedades vuelve a la vida, estas propiedades son todas gemas únicas y esto se refleja en el precio.
Vacaciones de Navidad
La arquitectura, el lenguaje y la gastronomía andaluza incorporan elementos de una variedad de culturas. De alguna manera, los andaluces han podido unificar estos elementos en un estilo que atrae a las personas de todo el mundo. La belleza, el gusto singular y el lenguaje expresivo han crecido al conectar personas y pensamientos de diferentes orígenes. Es un honor y privilegio para nosotros compartir este estilo de vida con ustedes.
Les deseamos a todos una muy feliz Navidad. Les agradecemos su confianza en nuestra empresa, y también nos gustaría aprovechar la oportunidad para agradecer a nuestro extenso equipo de colaboradores, abogados, arquitectos, diseñadores y expertos en agricultura. ¡Siempre están dispuestos a ayudar a hacer realidad los sueños!
¡Feliz Navidad y un fantástico 2019, soleado y lleno de aventuras!
Oscar, Anita, Aurelia, Luna & Rebecca.
P.S.: Nuestra oficina permanecerá cerrada desde el 24 de diciembre, 2018 por vacaciones de Navidad. Durante el periodo de vacaciones, trabajamos solo con cita previa. El 2 de enero nuestro equipo volverá a estar presente en la oficina para ayudarles con todas sus consultas.
Rebecca Marriott | 19 diciembre 2018
