Onze specialisatie op landhuizen, villas, cortijos en landgoederen in het binnenland van Andalusië vraagt om gedegen kennis. We willen onze klanten accuraat informeren over de verschillende regios, over de wetgeving die van toepassing is en de mogelijkheden en regulering met betrekking tot bouwen, toerisme, het boerenbedrijf, agricultuur en de jacht. Wij werken daarom samen met een uitgebreide groep van experts en investeren in de verdere opleiding van onze medewerkers.
Juridische Service: De wetgeving met betrekking tot bouwverordening op niet-bouwgrond, of agrarische grond, verandert voortdurend. Als expert makelaar zien we het als onze taak om verkopers en kopers te adviseren op dit gebied. Wij doen een volledige check op de eigendomspapieren wanneer we een woning opnemen en bespreken met de verkoper welke stappen eventueel genomen moeten worden om een soepel verkoopproces te garanderen. De kopers kunnen dan correct geïnformeerd worden over de mogelijkheden die elk pand/landgoed heeft. Is er mogelijkheid tot uitbouw of verbouw? Welke exploitatie mogelijkheden zijn er? Welk proces moet worden gevolgd om benodigde vergunningen te krijgen? Om maar eens een paar vragen te noemen waarop het antwoord gegeven dient te worden. In de loop der jaren is onze juridische kennis op dit specifieke gebied gegroeid, maar voor de laatste stand van zaken, werken we samen met een groep van deskundige advocaten en notarissen om onze klanten correct te informeren.
Marketing en Verkoop Services: Uiteindelijk dient een goede makelaar exact te begrijpen waarnaar zijn klant op zoek is. Hij of zij kan dan de perfecte match maken. We kennen het profiel van onze klanten en weten daarom ook welke landhuizen, fincas, cortijos en landgoederen we in onze portefeuille willen hebben. Die kunnen we verkopen! De presentatie van het specifieke onroerend goed is uitermate belangrijk voor ons. We maken een volledige fotopresentatie op HD-kwaliteit en een video. De drone views zijn daarbij onontbeerlijk. Verder investeren we in het verstrekken van informatie over de specifieke lokatie en de regio. Onze website is state-of-the-art en scoort hoog in SEO-ratings. We werken zeer selectief samen met portals. Ons aanbod wordt exclusief gepositioneerd, we focussen op specifieke klantgroepen. We werken samen met nationale en internationale makelaars die zich op hetzelfde gebied concentreren. Database- en netwerkmarketing vormt een aanvulling op onze SEO-strategie.
Agricultuur en Jacht Services: Het runnen en onderhouden van een landgoed of landhuis vraagt om andere zaken dan een strandvilla. Iedere finca heeft bijvoorbeeld een brandpreventieplan nodig. Of wellicht wilt u weten wat u nodig heeft om een wijgaard of olijfgaard aan te planten? Kunt u subsidies aanvragen? Welke irrigatierechten of recht van overpad wilt u veilig stellen? Wilt u een jachtvergunning aanvragen? Etcétera, etcetera. Villas & Fincas werkt samen met een verscheidenheid aan professionals die u hierbij van dienst kunnen zijn. Zowel vóór als na de verkoop. We werken samen met topografen, landbouwingenieurs, ingenieurs voor het slaan van putten en zelfs met wijnhuizen en olijfmolens om onze klanten op de juiste manier te kunnen leiden om hun landgoed te beheren, te onderhouden en te ontwikkelen.
After sales service: De verkoop is slechts het begin van de relatie met onze klanten. Wij assisteren om de droom te verwezenlijken. Voor kleinere of grotere verbouwingen brengen we u in contact met betrouwbare architecten, bouwers en binnenhuis architecten.Soms zijn de vragen eenvoudiger; waar kunt u een goede tuinman, kok, babysitter of schoonmaker vinden, of wat u moet doen als u uw landhuis wilt verhuren. Of zelfs waar u een goed restaurant kunt vinden, of authentieke tegels en antieke deuren kunt kopen. Voor u soms lastig om uit te vinden, maar wij hebben het waarschijnlijk al eerder geadviseerd en kunnen u gemakkelijk in de juiste richting leiden. Welke vraag dan ook, we zijn er voor onze klanten! Lees hier meer over onze after sales service.
